温州平阳和台州温岭三宗宅地全部封顶 中梁德信中盛拿地

　　浙江在线-住在杭州网3月18日讯（浙江在线记者 岑天宇）今日，温州平阳县、台州温岭市共计3宗涉宅地出让。

　　最终，中梁&德信9.064亿元包揽平阳姊妹地，浙江中盛房地产&灏德房地产封顶价拿下温岭地块。

　　出让过程和结果可戳直播传送门>>

　　成交表

　　中梁&德信包揽平阳姊妹地

　　平阳县昆阳镇城东新区D18-1-A地块用地面积35700㎡，容积率2.1，建筑面积74970㎡。最终经过105轮报价，由中梁&德信以45261万元+政策性住房12600㎡竞得，楼面价6037元/㎡，溢价率29.8%。 

　　平阳县昆阳镇城东新区D18-1-B地块用地面积37611㎡，容积率2，建筑面积75222㎡。最终经过33轮报价，由中梁&德信以45379万元+政策性住房12100㎡竞得，楼面价6033元/㎡，溢价率29.7%。

　　项目周边小区密集，城市配套成熟，周边有昆阳二中、平阳县人民医院等生活配套。 

　　项目北侧楼盘为金科·集美华庭，目前高层在售均价12000元/㎡左右。

　　温州地块区位图（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

　　温岭地块封顶价成交

　　温岭市XQ090201地块用地面积27237㎡，容积率2.63，建筑面积71633.31㎡。最终经过101轮报价，由浙江中盛房地产&灏德房地产以86000万元+无偿返还住宅建筑面积3100㎡竞得，楼面价12006元/㎡，溢价率48.3%。 

　　根据规划文件：地块计容商业建筑面积要求不少于12600㎡且不大于13000㎡。项目开发建成后，甲乙双方按照5500元/㎡的价格回购所有商业建筑（不包括物业管理用房等其它附属用房)，丙方需无偿配建相应比例的商业配建停车位移交甲乙双方。

　　地块周围配套完善，生活便利。附近有王府基公园、温岭银泰城、城西幼儿园等配套设施。

　　台州地块区位图（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

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